Droom je van een nieuwe keuken of een uitgebouwde woonkamer, maar vraag je je af hoe je dit kunt financieren? Je bent niet de enige. Veel huiseigenaren willen hun woning verbeteren, maar weten niet dat ze hiervoor hun hypotheek kunnen verhogen.
Een relevante feit is dat door je hypotheek te verhogen voor verbouwingen, je niet alleen meer woongenot creëert, maar mogelijk ook de waarde van je woning verhoogt. In dit artikel leggen we uit hoe het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen werkt, welke kosten hieraan verbonden zijn en hoe je dit het best kunt aanpakken.
Hoe kun je jouw hypotheek verhogen voor verbouwingen?
Je kunt je hypotheek verhogen voor verbouwingen door te overwegen om een extra lening af te sluiten. Een andere optie is om de overwaarde van je huis te gebruiken voor de financiering van de verbouwing.
Manieren om je hypotheek te verhogen
Het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen biedt interessante mogelijkheden. Hieronder staan diverse methoden om meer financiële ruimte te creëren.
- Overwaarde benutten: Als je huis meer waard is geworden, kun je deze overwaarde gebruiken om je hypotheek te verhogen. Dit levert vaak extra geld op voor verbouwingen.
- Een tweede hypothecaire lening afsluiten: Naast je bestaande hypotheek een additionele lening afsluiten specifiek bedoeld voor de verbouwing kan ook.
- Energiebesparende voorzieningen financieren: Voor het installeren hiervan kun je vaak extra lenen bovenop je huidige hypotheek, wat tevens kan bijdragen aan een waardestijging van je woning.
- Looptijd uitsmeren: Door de looptijd van je hypotheek te verlengen, kun je jouw maandlasten verlagen en zo ruimte maken voor een hogere lening.
- Renteaanpassing onderzoeken: Met je huidige hypotheekverstrekker de rente herzien kan mogelijkheden bieden om voordeliger uit te zijn en daarmee ruimte te scheppen voor een hogere hypotheek.
- Gebruikmaken van een bouwdepot: Voor de financiering van verbouwplannen kun je gebruiken maken van een bouwdepot; hierbij wordt het extra geleende bedrag in een apart depot gestort dat bestemd is voor de verbouwing.
- Lenen uit eigen vermogen: Indien beschikbaar, kun jij jouw spaargeld investeren in de verbouwing om zo niet of minder te hoeven lenen bij de bank.
- Hypotheek met gunstigere voorwaarden vinden: Soms loont het overstappen naar een andere hypotheker met betere rentepercentages of gunstigere voorwaarden om extra kredietruimte vrij te maken.
Elke optie heeft zijn eigen kenmerken en vereisten, dus goed advies inwinnen is essentieel bij het nemen van zulke beslissingen.
Kosten bij het verhogen van je hypotheek voor verbouwing
Bij het verhogen van jouw hypotheek voor een verbouwing komen verschillende kosten kijken. Deze kosten kunnen impact hebben op het totale bedrag dat je kunt lenen en de uiteindelijke maandlasten. Hieronder vind je een overzicht van de meest voorkomende kosten.
| Kostensoort | Omschrijving |
| Advies- en bemiddelingskosten | Dit zijn kosten voor het advies van een financieel adviseur en de bemiddeling bij het verkrijgen van de hypotheek. |
| Taxatiekosten | De kosten voor het taxeren van je woning om de huidige waarde te bepalen. |
| Notariskosten | Kosten voor de notaris voor het wijzigen van de hypotheekakte. |
| Afsluitkosten | Kosten die de bank in rekening brengt voor het afsluiten of wijzigen van de hypotheek. |
| Kosten NHG | Als je de hypotheek verhoogt met Nationale Hypotheek Garantie, dan betaal je een extra premie. |
| Bouwdepotkosten | Kosten voor het aanhouden van een bouwdepot, indien van toepassing. |
Deze kosten variëren per situatie en het is belangrijk om vooraf goed in kaart te brengen wat in jouw specifieke geval de kosten zullen zijn. Zo kom je niet voor verrassingen te staan.
Mogelijkheden van een verbouwingshypotheek
Een verbouwingshypotheek biedt de mogelijkheid om extra geld te lenen voor renovaties en uitbreidingen aan je huis. Met deze optie kun je de kosten van de verbouwing financieren vanuit je hypotheek, waardoor je niet apart hoeft te lenen bij de bank.
Het verhogen van je hypotheek voor verbouwing geeft je meer financiële ruimte, en het kan zelfs mogelijk zijn om dit te doen tegen dezelfde rente als je huidige hypotheek. Het is een handige manier om de benodigde financiering te verkrijgen zonder een nieuwe lening af te sluiten.
Door een verbouwingshypotheek te overwegen, kun je profiteren van de mogelijkheden om je woning aan te passen aan jouw wensen, zonder extra kosten van een aparte lening voor de verbouwing.
Advies en Aanvraag
Voor advies op maat over het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen kun je terecht bij De Hypotheker. Maak een afspraak voor hypotheekadvies en bemiddeling om jouw aanvraag voor een verhoogde hypotheek in gang te zetten.
Advies op maat bij De Hypotheker
Bij De Hypotheker krijg je professioneel advies op maat voor het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen. Onze adviseurs helpen jou bij het verkennen van de mogelijkheden en het kiezen van de juiste financiële oplossing die past bij jouw situatie.
Of je nu wilt weten hoe je een extra hypotheek voor verbouwing kunt inschrijven of meer wilt leren over de kosten van een verhoogde hypotheek, wij staan klaar om jou te begeleiden.
Wanneer je een afspraak maakt voor hypotheekadvies en bemiddeling, zorgen wij ervoor dat jij goed geïnformeerd bent over de verschillende opties om jouw verbouwing te financieren vanuit je hypotheek.
Bij De Hypotheker ben je in goede handen voor deskundig advies en ondersteuning bij het verhogen van je hypotheek voor meer financiële ruimte.
Jouw aanvraag voor een verhoogde hypotheek
Voor jouw aanvraag om je hypotheek te verhogen, kun je contact opnemen met een hypotheekadviseur bij De Hypotheker. Zij helpen je met het volledige proces van het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen, inclusief advies op maat en bemiddeling met geldverstrekkers.
Met hun expertise in verbouwingshypotheek mogelijkheden kunnen ze je begeleiden bij het indienen van jouw aanvraag om zo de benodigde financiële ruimte te verkrijgen voor de gewenste verbouwing.
Door gebruik te maken van de juiste kennis en professionele begeleiding kun je een aanvraag voor een verhoogde hypotheek indienen die aansluit bij jouw financiële behoeften voor de verbouwing.
Met de hulp van De Hypotheker kun je gericht advies krijgen over het lenen van de benodigde bedragen voor de verbouwing door je bestaande hypotheek te verhogen, zonder daarbij onnodige kosten te maken.
Op zoek naar meer informatie over jouw hypotheekverhoging voor verbouwingen? Dan is het tijd om te ontdekken hoe je dit kunt realiseren met de hulp van De Hypotheker.
Afspraak voor hypotheekadvies en bemiddeling
Plan nu een afspraak in bij De Hypotheker voor deskundig hypotheekadvies en bemiddeling. Ontvang persoonlijk advies op maat om te begrijpen hoe je jouw hypotheek kunt verhogen voor verbouwingen.
Profiteer van professionele begeleiding bij het aanvragen van een verhoogde hypotheek om de financiële ruimte te krijgen die je nodig hebt voor de gewenste verbouwing. Maak gebruik van de mogelijkheden van een verbouwingshypotheek en ontdek hoe je de kosten van extra hypotheek kunt beheren.
Boek een afspraak voor hypotheekadvies en bemiddeling bij De Hypotheker om inzicht te krijgen in de inschrijving en alle mogelijkheden voor het verhogen van je hypotheek voor verbouwingen.
Veelgestelde vragen over hypotheek verhogen
Je kunt je hypotheek verhogen door mogelijkheden te verkennen om te lenen van de bank, specifiek voor het financieren van een verbouwing. Dit geeft meer financiële ruimte om je huis te verbeteren.
Het verhogen van je hypotheek met dezelfde rente hangt af van de voorwaarden van je huidige hypotheek en de afspraken met je bank. Het is belangrijk dit goed te bespreken om te zien wat mogelijk is.
Door een verbouwing te financieren vanuit je hypotheek, kun je profiteren van mogelijk lagere rentetarieven vergeleken met andere leningen. Dit kan het een aantrekkelijke optie maken voor het verkrijgen van de benodigde financiële middelen.
Om je hypotheek te verhogen, moet je eerst contact opnemen met je bank om de mogelijkheden te bespreken. Zij kunnen je begeleiden door het proces, waarbij gekeken wordt naar je financiële situatie en hoeveel extra je kunt lenen voor jouw plannen.